White Lux Properties

GASTOS DE COMPRA

Los precios de las propiedades publicados en nuestra página web incluyen siempre los honorarios de intermediación inmobiliaria. Estos honorarios son asumidos por el vendedor, por lo que el comprador no paga ninguna comisión adicional.

Además del precio de compra, el comprador debe tener en cuenta los impuestos y los gastos administrativos asociados a la adquisición. Estos costes varían dependiendo de si se trata de una propiedad de segunda mano o una propiedad de obra nueva.

Propiedades de segunda mano

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6,5 % del precio de compra declarado en la Escritura Pública.

• Gastos de notaría: Aproximadamente entre 600 € y 900 €, dependiendo del número de páginas y de los propietarios que intervengan.

• Gastos del Registro de la Propiedad: Aproximadamente entre 600 € y 900 €.

• Servicios jurídicos / abogado: Alrededor de 700 €.

Propiedades de obra nueva

• IGIC (Impuesto General Indirecto Canario): 7 % del precio de compra declarado en la Escritura Pública.

• Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1 % del precio de compra.

• Gastos de notaría: Aproximadamente entre 600 € y 900 €, dependiendo del número de páginas y de los propietarios que intervengan.

• Gastos del Registro de la Propiedad: Aproximadamente entre 600 € y 900 €.

• Servicios jurídicos / abogado: Alrededor de 700 €.

Costes adicionales en caso de solicitar una hipoteca

Si el comprador necesita financiación a través de un banco español, pueden aplicarse los siguientes gastos adicionales:

• Comisión de apertura bancaria: Generalmente alrededor del 1 % del importe del préstamo.

• Tasación independiente de la propiedad: Entre 300 € y 800 €, dependiendo del tamaño del inmueble.

• Seguro obligatorio del inmueble: Entre 150 € y 400 € al año, según las características de la propiedad.